반응형 #조정대상지역 #주택증여 #취득세중과 #다주택자증여 #부동산세금 #주택세금 #증여취득세 #자녀주택증여 #절세전략 #부동산절세 #증여세 #부동산이슈 #1세대1주택 #무주택자혜택 #2026부동산정책1 “조정대상지역 주택 증여, 취득세 ‘13.4% 폭탄’ 피하려면 꼭 알아야 할 것” 요즘 부동산 시장, 어디로 튈지 예측이 쉽지 않죠. 조정대상지역은 늘어나고 있고, 규제는 언제 또 바뀔지 몰라서 부모 세대는 주택을 자녀에게 미리 증여하려는 경우가 많아졌어요.그런데, 여기서 **많은 분들이 놓치는 함정이 있습니다. 바로 ‘취득세 중과’**입니다.“증여세만 내면 끝?” 절대 아닙니다.상담을 받아보면 대부분 증여세만 계산하고 끝내시더라고요. 그런데 이게 위험해요.왜냐하면 조정대상지역에 있는 주택을 다주택자가 자녀에게 증여하면, 일반 증여와는 다르게 취득세가 무려 13.4%까지 중과될 수 있기 때문이에요. (85㎡ 이하라도 12.4%)제가 처음 이 사실을 들었을 때도 깜짝 놀랐습니다.“이게 웬 세금 폭탄이야?” 싶었죠.‘다주택자’가 누구냐에 따라 달라지는 세율 중요한 건 누가 증여하느냐, 즉.. 2026. 2. 4. 이전 1 다음 반응형
