반응형 전체 글32 일상생활책임보험 누수 보상 가능할까? 실제 사례로 알아보자! 누수 사고, 누구나 겪을 수 있습니다. 특히 아파트나 빌라에 거주하다보면 윗집 누수, 세입자 과실 등으로 인한 피해가 빈번히 발생합니다. 이럴 때 ‘일상생활책임보험’이 큰 도움이 될 수 있는데요. 오늘은 일상생활책임보험의 보상 범위, 특히 ‘누수’와 관련된 부분을 자세히 정리해드리겠습니다.✔️ 일상생활책임보험이란?일상생활 중에 발생할 수 있는 우연한 사고로 타인의 신체나 재산에 손해를 입혔을 때 그 손해를 보상해주는 보험입니다.세입자의 실수로 윗집에 물이 샌 경우반려견이 이웃을 물었을 경우자전거 사고로 타인에게 피해를 준 경우이런 일상 속 위험에 대비할 수 있는 보장입니다.💧 누수 사고도 보상되나요?가장 많이 묻는 질문 중 하나가 바로 “누수 사고도 보상되나요?”입니다. 정답은 “경우에 따라 가능하다”.. 2025. 11. 13. 경매 보증금 환불 조건｜돌려받을 수 있는 경우와 아닌 경우 입찰에서 떨어졌을 때 보증금은 돌려받을 수 있을까요? 대부분은 예, 하지만 일부는 아닙니다.1. 낙찰 실패 시입찰에 참여했지만 다른 사람이 더 높은 금액을 써서 낙찰됐다면, 보증금은 즉시 반환됩니다.2. 낙찰 포기 시낙찰 후 매각허가결정 전 포기하면 보증금 전액 몰수됩니다. 신중한 입찰이 필요합니다.3. 법원 오류 등 예외법원 측 착오로 입찰 무효가 된 경우 환불됩니다. 단, 입찰자의 과실은 제외됩니다. 2025. 10. 27. 아파트 경매 시 유의사항｜실수 줄이는 5가지 포인트 1. 등기부 권리분석근저당, 압류, 유치권 등 권리관계를 정확히 파악해야 합니다. 순위가 빠른 권리가 남아있다면 낙찰 후 인수 위험이 있습니다.2. 점유자 확인현장방문으로 실거주자나 임차인의 존재를 확인하세요. 명도(퇴거)까지 고려해야 합니다.3. 보증금 환불입찰 후 낙찰되지 않으면 보증금은 즉시 반환됩니다. 단, 낙찰포기 시 몰수됩니다.4. 입찰가 산정최근 3개월 실거래가와 낙찰가율을 기준으로 적정가를 계산하세요. 2025. 10. 26. 소액 부동산 투자 방법｜1000만원으로 시작하는 초보전략 자본이 적어도 부동산 투자는 가능합니다. 최근엔 경매·공매·지분투자를 활용한 소액투자가 주목받고 있습니다.1. 경매로 시작하기보증금 10%만 있으면 입찰 가능하므로, 감정가 1억원짜리 물건에 1000만원으로도 참여할 수 있습니다.2. 지분투자 활용소액으로 여러 물건에 투자하는 플랫폼을 통해 분산투자가 가능합니다. 단, 수수료 구조를 확인하세요.3. 공매·분양권 투자온비드 공매 물건 중 저가 토지나 상가를 노리는 것도 방법입니다. 또는 분양권 전매 시점을 노려 시세차익을 얻을 수도 있습니다. 2025. 10. 26. 공매와 경매 차이｜온비드 vs 법원경매 한눈에 비교 부동산 매물을 싸게 사는 방법엔 ‘경매’와 ‘공매’가 있습니다. 두 제도는 유사하지만 진행 주체와 절차가 다릅니다. 헷갈리는 분들을 위해 한눈에 정리했습니다.1. 주체의 차이경매는 법원이 진행하며, 공매는 한국자산관리공사(온비드)가 주관합니다.2. 물건의 차이경매는 개인 채무자의 재산을, 공매는 국세 체납자나 공공기관 자산을 대상으로 합니다.3. 절차의 차이경매: 법원 입찰함 제출 → 개찰 → 낙찰공매: 온비드 사이트 온라인 입찰 → 낙찰 자동 발표4. 초보자 추천공매는 온라인으로 가능해 접근성이 좋지만, 경매보다 정보 공개가 제한적입니다. 초보자는 경매 → 공매 순서로 배우는 걸 권장합니다. 2025. 10. 26. 경매 낙찰 후 대출 방법｜DSR 규제 시대 현명한 자금조달 부동산 경매에서 낙찰을 받았다고 끝이 아닙니다. 가장 중요한 단계는 바로 ‘잔금 대출’입니다. 이번 글에서는 경락잔금대출 조건과 대출 시 유의점을 정리했습니다.1. 경락잔금대출이란?낙찰가의 일부를 은행이 대출해주는 상품으로, 일반 주택담보대출과 유사하지만 한도가 다릅니다. 보통 낙찰가의 70~80%까지 가능하며, LTV·DSR 규제에 따라 달라집니다.2. 신청 시기매각허가결정 후 7일 이내에 잔금을 납부해야 하므로, 낙찰 직후 바로 은행 상담을 진행해야 합니다. 신용도와 소득증빙을 미리 준비해두면 승인 속도가 빨라집니다.3. 필요 서류매각허가결정문입찰보증금 영수증소득증명서, 주민등록등본부동산 등기부등본4. 유의사항현재 DSR 규제(총부채원리금상환비율) 강화로 인해, 소득 대비 부채 비율이 높으면 대출 한.. 2025. 10. 25. 이전 1 2 3 4 5 6 다음 반응형